appartement à vendre 4 pièces - 76,50 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 61044
194 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 180300€
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Description
EXCLUSIVITE À vendre à Aubagne, charmant appartement de 77m² situé au 1er étage, idéal pour une famille. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un beau potentiel pour créer votre espace de rêve.
Profitez d'un balcon ensoleillé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort. Bonne isolation thermique avec un excellent DPE en classe C.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des écoles telles que l'École élémantaire Les Passons et du collège LAKANAL.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bassardelle à seulement 5 minutes à pied (ligne 02, ligne 03).
Ne manquez pas cette opportunité unique à 194 000€. Contactez-nous pour une visite !
Profitez d'un balcon ensoleillé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort. Bonne isolation thermique avec un excellent DPE en classe C.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des écoles telles que l'École élémantaire Les Passons et du collège LAKANAL.
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Ne manquez pas cette opportunité unique à 194 000€. Contactez-nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : F3/4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle a manger (9,8 m2)
- Loggia (2,7 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 366
- Charges courantes par an : 1039,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par
Céline
djedaoua
EI, agent commercial (RSAC 844353482)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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