appartement à vendre 3 pièces - 44,99 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 61509
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**Opportunité d'Investissement à Saisir en EXCLUSIVITE à AUBAGNE !**
Découvrez ce charmant appartement de 44m², situé au 2ème étage, offrant une chambre spacieuse, un espace de vie à rafraîchir selon vos goûts et bénéficiant d'une isolation en double vitrage. Idéal pour investisseurs, ce bien est vendu avec un locataire déjà en place avec un loyer de 527€CC
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des écoles, comme l'École élémentaire Camp Major, à 100 mètres. Pour vos déplacements, le tramway Château Blanc est accessible en 8 minutes à pied, facilitant l'accès à la ligne T.
Profitez également d'un environnement riche en espaces verts avec le Parc Jean Moulin à 1200 mètres et des forêts proches pour vos moments de détente.
À seulement 115 000€, ne manquez pas cette occasion unique à AUBAGNE. Contactez-nous pour plus d'informations !
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Vue globale
- Surface totale : 43,9 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Entrée
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/12/2023
Bien proposé par
Stéphane
derkevorkian
EI, agent commercial (RSAC 256585879)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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