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appartement à vendre 4 pièces - 23,01 m2 DINARD - 35

Ref : 9759

175 000 €

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appartement à vendre - 4 pièces - 23,01 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Embarquez à bord de cet atypique appartement à quelques pas de la plage de l'Ecluse avec Century 21 Immécom DINARD. Dans une Villa Dinardaise à quelques mètres de la plage de l'Ecluse cet appartement de 23.01m2 carrez entièrement refait et repensé par un architecte peut accueillir jusqu'à 6 personnes !
Emplacement de choix, cadre idéal.
Composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de trois cabines.
Une cave au sous-sol.
A visiter sans tarder si vous cherchez un pied à terre ou un investissement en location saisonnière.
Coup de cœur de nos collaborateurs !

Vue globale

  • Surface totale : 23,0 m2
  • Surface habitable : 23,0 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (11,6 m2)
    • Cabine 1 (2,9 m2)
    • Cabine 2 (3,9 m2)
    • Cabine 3 (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer et rue

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toute copropriété : mérule en 2015
  • Charges / mois : 42,6 €
  • Taxe foncière : 23 €

À proximité

  • Plage : 30mètres
  • Commerces : 30mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 511,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71323kWh/m2.ankg CO2/m2.an7138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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