maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 25600
256 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
-
1/18
-
2/18
-
3/18
-
4/18
-
5/18
-
6/18
-
+ 127/18
-
8/18
-
9/18
-
10/18
-
11/18
-
12/18
-
13/18
-
14/18
-
15/18
-
16/18
-
17/18
-
18/18
Description
Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Montauban, une opportunité unique pour ceux qui cherch à mettre leur touche personnelle sur leur espace de vie. Avec trois chambres réparties harmonieusement entre deux étages, cette demeure propose un cadre de vie confortable et intime pour toute la famille.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison se distingue par son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Profitez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Caserne Pomponne (ligne 2, ligne 8), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec notamment l'école Jules Guesde à 500 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Square du Général Picquard est à moins de 2 minutes en voiture.
Cette maison bénéficie également d'un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer idéal dans un quartier recherché de Montauban.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison se distingue par son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Profitez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Caserne Pomponne (ligne 2, ligne 8), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec notamment l'école Jules Guesde à 500 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Square du Général Picquard est à moins de 2 minutes en voiture.
Cette maison bénéficie également d'un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer idéal dans un quartier recherché de Montauban.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 864 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- Salon/Séjour (22,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- cellier (7,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chaufferie (5,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 2263 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par
Stéphanie
zaffaroni
EI, agent commercial (RSAC 007885606)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,9/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .