maison à vendre 6 pièces - 137,70 m2 LEHON - 22
Ref : 19930
556 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison rénovée à Léhon, un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes, elle offre un confort optimal. Son séjour-cuisine de 40m² est un espace convivial pour partager de bons moments en famille. L'isolation des murs et double vitrage garantit une tranquillité absolue. Idéalement située, elle se trouve à 10 mn de la Gare de Dinan, des commerces comme E.Leclerc, Lidl et Carrefour Market, et des écoles telles que le Lycée Ker Siam, le Collège Notre-Dame de la Victoire et l'École des Fontaines. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture.
Vue globale
- Surface totale : 137,7 m2
- Surface habitable : 137,7 m2
- Surface terrain : 492 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour - coin cuisine (40,5 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- arrière cuisine (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Suite parentale (18,2 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salon (36,9 m2)
- Garage (19,3 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 36 m2
- WC séparés
- Chauffage : Électrique poële à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Granit
- Cuisine aménagée/équipée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture, fenêtre, rénovation complète, travaux en cours de finition Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : Espace rez de cahussée buanderie, salle d'eau, pièce au sous sol, derière étage cage d'escalier, palier et les deux chambres en cours de finition.
À proximité
- Artisans
- centre ville Dinan
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2230,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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