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maison à vendre 5 pièces - 145 m² MINIAC MORVAN - 35

Ref : 459

356 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
Prix hors honoraires: 340000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Miniac Morvan - 35 - BRETAGNE

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Description

MINIAC-MORVAN/ A 15 minutes de Saint-Malo, maison à rafraîchir d'environ 145 m2 habitables.
Cette maison lumineuse comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée de 55 m2, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : 3 belles chambres avec placards, bureau, salle de bains, WC.
Sous-sol complet avec belles hauteurs sous plafond comprenant un très grand garage (possibilité stationner camping-car), divers espaces de stockage.
Dépendance à rénover.
Serre.
Beau terrain clos et arboré de plus de 3000 m2. Le terrain est constructible sur son ensemble.
idéal artisan !!

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 3 062 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m²)
- Séjour (55,3 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle d'eau avec Wc (3,6 m²)
- Placard 1 (0,5 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Bureau (5,9 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : fenetres PVC DV et Volets verts aluminium

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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