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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 ST MALO - 35

Ref : 486

395 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 95 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

ST-MALO.
Située dans une impasse du quartier de Paramé, au calme, cette maison de 95m² en pierre, offre, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un bureau et un wc.
Vous disposerez également de combles aménageables et d'un sous-sol complet avec garage et buanderie.
Le tout est édifié sur un jardin clos de près de 175m2.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement et électricité
  • Taxe foncière : 1194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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