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maison à vendre 4 pièces - 75,18 m2 DINARD - 35

Ref : 9936

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,18 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose dans un quartier résidentiel proche de la plage du Prieuré ce pavillon d'environ 76m2.
Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC séparés. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Au 2ème étage, 1 chambre et une salle d'eau.
Beau jardin paysagé, deux places de stationnement extérieur ainsi qu'un cabanon permettant de ranger vos vélos et affaires de plage !
Acquisition idéale pour une résidence principale et également pour un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 16,5 €
  • Taxe foncière : 907 €

À proximité

  • Plage
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 198,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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9,1/10

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