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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 LA VILLE ES NONAIS - 35

Ref : 411

324 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - LA VILLE ES NONAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

LA VILLE ES NONAIS. Centre bourg, au calme, très beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover totalement.
Cette maison d'une superficie habitable de 144 m2 habitables comprend :
- Au Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, buanderie, WC.
- Au premier étage: 2 chambres, un bureau, WC,
- Au deuxième étage: grenier aménageable
Garage.
Dépendances.
Terrain clos de 1140 m2.
Très rare sur les bords de Rance !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Placard 1 (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Grenier aménageable (34 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2023

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