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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 ST MALO - 35

Ref : 624

1 299 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1240000€
198 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Fauvel Immobilier
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Description

SAINT-MALO/ LE SILLON, à 50 mètres de la Digue, rénovation de qualité de 2024, parfait état, cachet et luminosité caractérisent cette maison bourgeoise d'environ 145 m2 habitables. Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour traversant Nord/sud, WC.
- Au rez-de-jardin : dégagement, chambre, bureau, salle d'eau et buanderie, chaufferie.
- Au premier étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC,
- Au deuxième étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, rangement.
Pièce aménagée indépendante de 10 m2.
Cellier et garage.
Possibilité d'extension pour suite au rez-de-chaussée.
Le tout sur 220 m2 de terrain clos.
Très rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Rangement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2024
  • Taxe foncière : 1683 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 23/04/2026

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